El Cañaveral es uno de los mayores desarrollos urbanísticos de  España, con 5.388.384 m2 de superficie, permitirá albergar una población aproximada de 52.000 habitantes y prevé la construcción de 14.000 nuevas viviendas en Madrid capital, contando la mitad de ellas con algún tipo de protección pública.

Está situado en la zona sureste de Madrid, dentro del distrito de Vicálvaro, disponiendo de una situación privilegiada en cuanto a vías de comunicación ya que está enclavado entre la M-45 y la R-3, resultando uno de los desarrollos con mejores comunicaciones del área metropolitana de Madrid.
El Cañaveral se trata de un área de suelo urbanizable programado, ya contemplado en el PGOUM-97 y que está ordenado en dos aéreas diferenciadas y separadas físicamente por la M-45. Al Oeste, se encuentra el parque industrial y una gran superficie de terciario comercial y la Este, se ubican los usos Residencial, Terciario y Equipamiento.